EnergyClaim signaleert al jaren dat het energielabelsysteem talloze juridische (en inhoudelijke) mankementen vertoont, waardoor er geen ‘last onder dwangsom’ of ‘Boete’ aan gekoppeld zou mogen worden. We kregen gelijk: de Raad van State heeft op 17 oktober 2018 geoordeeld dat een ‘last onder dwangsom’ niet conform de wetgeving (Beg) uitgevoerd kan worden, en dus niet opgelegd had mogen worden. Een woningverkoper die geen energielabel aan de koper verstrekte hoeft de ‘last’ (alsnog een energielabel maken) dus niet uit te voeren. Zie https://www.raadvanstate.nl/@111227/201707867-1-a1/
De ‘last onder dwangsom’ is nu verleden tijd. Vanaf 3 juli 2019 is er een boete van € 170 (particuliere verkoper) of € 340 (organisaties) als er geen energielabel aan koper of huurder is verstrekt vóór de transactie. Zie https://www.ilent.nl/actueel/nieuws/2019/07/03/ander-boetebeleid-energielabel-woningen EnergyClaim blijft van mening dat een boete in strijd is met de (hogere) wetgeving, en dus aanvechtbaar. Zie ook https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2019-36844.html