Sinds 1 januari 2008 is het verplicht om bij de verkoop en verhuur van woningen en utiliteitsgebouwen een energielabel (energieprestatiecertificaat) te verstrekken. Op overtreding van deze verplichting was echter geen sanctie gesteld. De verwachting was dat daar per 1 januari 2013, met inwerkingtreding van de Wet kenbaarheid energieprestatie gebouwen, verandering in zou komen, zie ook ons eerdere nieuwsbericht. De Tweede Kamer stemde onlangs echter tegen het wetsvoorstel. Voorlopig zijn strengere handhavingsregels voor energielabels daarmee van de baan.

Een definitief afstel van strengere regels ligt echter niet voor de hand omdat Nederland een Europese Richtlijn moet implementeren (invoeren) die strengere handhaving voorschrijft. Nederland is zelfs al tot tweemaal toe in gebreke gesteld vanwege het niet tijdig implementeren van deze Europese richtlijn. Minister Blok zal hierover met de Europese Commissie in overleg treden mede gelet op de boete en dwangsom die Nederland inmiddels boven het hoofd hangen.

Afgezien van het feit dat implementatie van de Europese Richtlijn vooralsnog uitblijft, stellen diverse partijen intussen schade te lijden als gevolg van het feit dat Nederland de Europese Richtlijn niet tijdig heeft omgezet naar Nederlandse wetgeving. Vooral bedrijven die zich al hebben gespecialiseerd in het maken van energieprestatieadviezen en energieprestatiecertificaten stellen gedupeerd te zijn. Stichting EnergyClaim, een stichting die is opgezet voor (onder meer) deze gedupeerden, heeft de Staat inmiddels gedagvaard. De Nationale Ombudsman heeft de klachten van de stichting in 2010 al gegrond verklaard.